Estimation théorique
Impasse de Montussang,63260 Aigueperse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Montussang,63260-Aigueperse indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueperse (63001), comprenant 2790 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueperse (63001), comprenant 2790 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 25 | RUE MACHINCHON | 6 | 180 | 1002 | 218975€ | 1217€ |
2019-08-02 | 23 | RUE MACHINCHON | 4 | 118 | 500 | 193200€ | 1637€ |
2022-12-05 | 21 | RUE MACHINCHON | 6 | 113 | 422 | 195475€ | 1730€ |
2022-10-10 | 16 | RUE MACHINCHON | 4 | 109 | 930 | 185000€ | 1697€ |
2022-07-01 | 12 | RUE MACHINCHON | 4 | 88 | 500 | 200700€ | 2281€ |
2020-07-22 | 16 | RUE MARIVAUX | 5 | 96 | 771 | 173800€ | 1810€ |
2019-07-05 | 33 | BD DU PONT GARNICHAUD | 7 | 198 | 4943 | 135000€ | 682€ |
2022-09-08 | 6 | RUE MACHINCHON | 6 | 139 | 1043 | 132000€ | 950€ |
2020-05-14 | 18 | BD DE LA NATION | 4 | 94 | 293 | 150000€ | 1596€ |
2020-07-28 | 53 | RUE AU BUREAU | 4 | 90 | 455 | 95000€ | 1056€ |
2022-01-11 | 14 | RUE DE MONTUSSANG | 3 | 57 | 147 | 96650€ | 1696€ |
2021-07-12 | 2 | RUE MARIVAUX | 5 | 137 | 944 | 230600€ | 1683€ |
2021-07-06 | 30 | BD DU PONT GARNICHAUD | 5 | 90 | 418 | 199000€ | 2211€ |
2021-06-11 | 7 | LA CROIX PREMIERE | 4 | 81 | 636 | 49500€ | 611€ |
2019-10-22 | 9001 | RUE DE MONTUSSANG | 3 | 52 | 93 | 140000€ | 2692€ |
2020-06-04 | 14 | BD DE LA NATION | 7 | 175 | 158 | 61500€ | 351€ |
2022-01-27 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 490 | 187950€ | 1468€ |
2021-07-02 | 65 | RUE AU BUREAU | 4 | 89 | 228 | 124080€ | 1394€ |
2020-02-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 238 | 157950€ | 1580€ |
2020-01-08 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 96 | 41500€ | 259€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DES TANNERIES | 6 | 100 | 61 | 108886€ | 1089€ |
2019-12-23 | 43 | RUE AUX CHEVRILS | 2 | 76 | 82 | 39000€ | 513€ |
2020-09-24 | 49 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 36 | 55000€ | 873€ |
2021-10-15 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 138 | 202 | 165000€ | 1196€ |
2020-12-03 | 4 | IMP ST JAMES | 2 | 48 | 254 | 79000€ | 1646€ |
2022-11-03 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 77 | 25000€ | 316€ |
2020-09-25 | 73 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 68 | 38000€ | 380€ |
2022-01-21 | 88 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 80 | 73412€ | 742€ |
2021-07-13 | 90 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 84 | 71500€ | 769€ |
2022-02-03 | 77 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 131 | 71000€ | 696€ |
2021-04-16 | 75 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 191 | 172000€ | 2048€ |
2019-06-27 | 81 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 120 | 88700€ | 682€ |
2022-06-13 | 42 | RUE AUX CHEVRILS | 4 | 100 | 35 | 204650€ | 2047€ |
2020-02-20 | 3 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 8 | 150 | 625 | 146000€ | 973€ |
2021-07-29 | 148 | GR GRANDE RUE | 9 | 386 | 696 | 353550€ | 916€ |
2021-04-15 | 140 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 202 | 50000€ | 685€ |
2019-07-01 | 146 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 290 | 242000€ | 1210€ |
2021-07-16 | 22 | AV ST NICOLAS | 4 | 117 | 1403 | 261200€ | 2232€ |
2022-10-05 | 7 | ALL FLEURIE | 4 | 76 | 46 | 172290€ | 2267€ |
2019-06-20 | 12 | AV ST NICOLAS | 3 | 70 | 206 | 71500€ | 1021€ |
2021-06-03 | 12 | AV ST NICOLAS | 3 | 70 | 206 | 95838€ | 1369€ |
2020-08-13 | 7 | CHE DE LA BARRE | 5 | 100 | 500 | 215600€ | 2156€ |
2019-11-26 | 26 | AV ST NICOLAS | 4 | 86 | 500 | 205000€ | 2384€ |
2022-05-25 | 2 | AV ST NICOLAS | 3 | 64 | 75 | 39500€ | 617€ |
2020-01-28 | 9002 | IMP ST LOUIS | 4 | 122 | 229 | 104750€ | 859€ |
2020-07-22 | 17 | AV ST NICOLAS | 6 | 127 | 554 | 102000€ | 803€ |
2022-12-08 | 17 | AV ST NICOLAS | 4 | 145 | 554 | 209098€ | 1442€ |
2020-05-18 | 9 | AV ST NICOLAS | 5 | 126 | 353 | 135700€ | 1077€ |
2021-03-15 | 10 | RTE DE BENS | 5 | 116 | 676 | 247000€ | 2129€ |
2021-12-17 | 8 | RTE DE BENS | 3 | 50 | 95 | 42000€ | 840€ |
2022-07-26 | 2 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 2 | 170 | 110 | 112000€ | 659€ |
2021-12-22 | 3 | ALL DIDEROT | 5 | 98 | 1158 | 182500€ | 1862€ |
2020-11-27 | 8 | ALL VOLTAIRE | 4 | 96 | 900 | 178260€ | 1857€ |
2023-01-19 | 10 | ALL VOLTAIRE | 7 | 165 | 500 | 344800€ | 2090€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 166 | 248 | 228439€ | 1376€ |
2023-03-31 | 181 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 71 | 34000€ | 680€ |
2022-04-15 | 20 | AV CONDORCET | 2 | 36 | 890 | 65000€ | 1806€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DU BOIS | 4 | 113 | 222 | 233000€ | 2062€ |
2022-10-14 | 18 | ALL VOLTAIRE | 4 | 89 | 679 | 245000€ | 2753€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DU CHENEVIS | 3 | 98 | 81 | 76600€ | 782€ |
2022-09-15 | 20 | ALL VOLTAIRE | 5 | 108 | 700 | 296250€ | 2743€ |
2021-11-15 | 220 | GR GRANDE RUE | 7 | 171 | 783 | 112400€ | 657€ |
2020-02-14 | 197 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 180 | 115000€ | 1264€ |
2022-03-11 | 11 | ALL DIDEROT | 4 | 90 | 857 | 180000€ | 2000€ |
2022-02-24 | 7 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 81 | 1104 | 185000€ | 2284€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA PORTE AUX BOEUFS | 3 | 75 | 177 | 127550€ | 1701€ |
2021-07-29 | 11 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 96 | 905 | 192000€ | 2000€ |
2019-12-27 | 15 | ALL DU PRE MONSIEUR | 4 | 72 | 462 | 40000€ | 556€ |
2022-05-05 | 25 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 55 | 108300€ | 1805€ |
2022-05-16 | 13 | AV CONDORCET | 4 | 73 | 460 | 130000€ | 1781€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DU BOIS | 4 | 55 | 274 | 38312€ | 697€ |
2019-10-03 | 27 | AV DES RESISTANTS | 4 | 110 | 155 | 101600€ | 924€ |
2022-02-18 | 9002 | IMP DE LA MAGDELEINE | 3 | 72 | 390 | 170000€ | 2361€ |
2022-03-09 | 221 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 80 | 148000€ | 961€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES OUILLES | 7 | 176 | 924 | 173400€ | 985€ |
2021-06-24 | 27 | ALL DU PRE MONSIEUR | 3 | 63 | 471 | 90000€ | 1429€ |
2021-05-31 | 13 | RUE D ALEMBERT | 3 | 76 | 452 | 143440€ | 1887€ |
2021-04-19 | 3 | AV DE LATTRE | 5 | 99 | 875 | 83000€ | 838€ |
2022-04-20 | 235 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 113 | 51000€ | 850€ |
2023-04-20 | 239 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 83 | 150170€ | 1073€ |
2019-08-22 | 10 | RUE FONT ROSE | 4 | 80 | 133 | 152200€ | 1903€ |
2022-07-07 | 3 | CHE DE LA CROIX DE L'ENVIE | 5 | 110 | 418 | 188175€ | 1711€ |
2021-08-26 | 28 | ALL DIDEROT | 4 | 88 | 833 | 214000€ | 2432€ |
2021-12-28 | 31 | AV DES RESISTANTS | 4 | 130 | 1765 | 110600€ | 851€ |
2021-05-07 | 257 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 77 | 131700€ | 1317€ |
2022-07-11 | 260 | GR GRANDE RUE | 9 | 277 | 1264 | 335950€ | 1213€ |
2020-04-21 | 261 | GR GRANDE RUE | 7 | 152 | 711 | 155000€ | 1020€ |
2021-04-16 | 263 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 489 | 145600€ | 1203€ |
2021-03-15 | 1 | IMP DE LATTRE | 5 | 113 | 631 | 212980€ | 1885€ |
2021-12-29 | 44 | ALL DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 1124 | 285910€ | 2306€ |
2022-10-10 | 2 | RTE DE CHAPTUZAT | 4 | 102 | 500 | 218800€ | 2145€ |
2021-03-19 | 3 | RTE DE VENSAT | 4 | 98 | 637 | 190700€ | 1946€ |
2019-12-13 | 11 | LOT CHANTE COUCOU | 5 | 101 | 1014 | 200000€ | 1980€ |
2019-08-20 | 35 | LOT CHANTE COUCOU | 5 | 118 | 900 | 224005€ | 1898€ |
2019-06-05 | 7 | RTE DE VENSAT | 4 | 145 | 1459 | 225450€ | 1555€ |
2021-03-04 | 5686 | LA MANGE | 4 | 133 | 8054 | 356400€ | 2680€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 96 | 1226 | 190000€ | 1979€ |
2020-09-04 | 29 | RUE DES VIGNES | 1 | 88 | 500 | 192500€ | 2188€ |
2019-11-27 | 4 | CHE DU PATURAL | 4 | 109 | 606 | 220200€ | 2020€ |
2020-05-20 | 32 | RUE DU BOURG | 4 | 124 | 1204 | 101000€ | 815€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 109 | 500 | 261900€ | 2403€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES ACACIAS | 5 | 85 | 1022 | 168300€ | 1980€ |
2021-03-01 | 14 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 198 | 441 | 314900€ | 1590€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DES PRIEUX | 4 | 103 | 1034 | 218350€ | 2120€ |
2021-11-25 | 4 | RLE LE SENTIER | 5 | 110 | 418 | 123000€ | 1118€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DU FUGEAT | 3 | 71 | 215 | 118000€ | 1662€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU FUGEAT | 4 | 88 | 363 | 85000€ | 966€ |
2022-07-21 | 1 | CHE DE CHAMP BLANCHARD | 3 | 100 | 1680 | 185000€ | 1850€ |
2022-05-05 | 3 | CHE DES QUAIRES | 8 | 170 | 1237 | 256815€ | 1511€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 96 | 880 | 221900€ | 2311€ |
2021-06-08 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 96 | 0 | 228600€ | 2381€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DES PRIEUX | 5 | 106 | 500 | 191000€ | 1802€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 103 | 500 | 159000€ | 1544€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE LA BASCULE | 2 | 82 | 617 | 87350€ | 1065€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DU PRE CHATELAIN | 6 | 155 | 500 | 293850€ | 1896€ |
2021-09-18 | 4 | RTE DE PRUNS | 5 | 96 | 636 | 195000€ | 2031€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE LA MARCELLANGE | 2 | 45 | 604 | 34000€ | 756€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DE LA MATRE - TRESSAT | 5 | 160 | 1093 | 260000€ | 1625€ |
2022-01-26 | 2 | PL DE L EGLISE | 2 | 40 | 717 | 35000€ | 875€ |
2019-12-23 | 2 | CHE DE MALMORT | 5 | 137 | 352 | 121000€ | 883€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DES COURRIERS | 4 | 70 | 1518 | 80000€ | 1143€ |
2020-05-25 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 70 | 409 | 72000€ | 1029€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DES CARRIERES - TRESSAT | 5 | 100 | 0 | 80000€ | 800€ |
2021-02-18 | 0 | LOT DES LILAS | 5 | 99 | 400 | 60000€ | 606€ |
2022-10-26 | 3 | CHE DE LA BUTTE | 4 | 77 | 612 | 225900€ | 2934€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DES LIGNIERES | 2 | 127 | 662 | 202950€ | 1598€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 96 | 695 | 153700€ | 1601€ |
2021-09-15 | 4 | CHE DE BEAUFORT | 3 | 98 | 356 | 82500€ | 842€ |
2022-04-19 | 7 | RUE DE L'ETANG BAZIN CHAZELLES | 4 | 89 | 500 | 249100€ | 2799€ |
2020-09-14 | 9000 | CHE DE LA CONTAMINE | 4 | 90 | 377 | 136100€ | 1512€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DE L ETANG BAZIN- CHAZELLE | 4 | 132 | 800 | 262580€ | 1989€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DU PRE D AMOUR | 4 | 112 | 600 | 301650€ | 2693€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DU PRE D AMOUR | 5 | 135 | 657 | 202900€ | 1503€ |
2021-01-18 | 6 | LOT LA CONTAMINE | 4 | 101 | 606 | 204500€ | 2025€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DU MOULIN - PRUNS | 3 | 90 | 1474 | 257600€ | 2862€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DES LIGNIERES | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DU PRE D AMOUR | 3 | 70 | 116 | 134300€ | 1919€ |
2022-06-30 | 18 | RTE DU CHATEAU | 5 | 86 | 234 | 128000€ | 1488€ |
2019-10-17 | 4 | RUE DE CHANTELOUP | 5 | 97 | 1207 | 193000€ | 1990€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DES PRELLES - CHAZELLES | 4 | 86 | 293 | 100000€ | 1163€ |
2021-06-25 | 4 | CHE DE LA CANIERE - CHAZELLES | 3 | 76 | 1340 | 95750€ | 1260€ |
2020-12-22 | 4 | CHE DES CLAUX | 7 | 153 | 1072 | 271300€ | 1773€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DES TILLEULS - PRUNS | 3 | 120 | 810 | 230000€ | 1917€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 230 | 166000€ | 1660€ |
2022-06-30 | 1 | IMP DE L EGALITE | 2 | 36 | 303 | 55000€ | 1528€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DES TILLEULS - PRUNS | 4 | 115 | 500 | 168500€ | 1465€ |
2019-12-11 | 24 | RTE DU CHATEAU | 4 | 120 | 193 | 184000€ | 1533€ |
2021-07-07 | 26 | RTE DU CHATEAU | 4 | 88 | 437 | 125500€ | 1426€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DE L ECOLE - CHAZELLES | 4 | 120 | 571 | 177850€ | 1482€ |
2022-07-13 | 2 | SEN DU BURON | 6 | 179 | 318 | 305500€ | 1707€ |